MEHMET ALPER PAKSOY VE EZEL YAPI KİMDİR? NE ZAMAN KURUMUŞTUR?
Ezel yapı 2010 yılında kuruldu. 2010 yılından bu yana Kahramanmaraş’ta yap sat Müteahhitlik olarak hizmet veriyoruz. Aslen Kahramanmaraşlıyım. 1983 İskenderun doğumluyum. 2010 yılına kadar Kahramanmaraş’ta hiç bulunmadım. 2010 yılında Kahramanmaraş’a geldim ve kendi işimi yapıyorum. Çukurova üniversitesi İnşaat Mühendisliği mezunuyum.
2018 YILINDA YAŞANAN KRİZ 2019 YILINA DA YANSIDI. SEKTÖR NASIL BİR SÜREÇ GEÇİRDİ?
2018 yılında yaşanan kriz aslında 2017 yılından hissedilmeye başlanmıştı. 2018 yılında yabancı para birimlerin kurları sıkıntıyı daha da arttırdı. Özellikle 10 Ağustostan sonra bankaların listesinde İnşaat firması olarak geçiyorsanız kredi yoktu. Bankalar kendilerini korumaya aldı. Kendilerini korumaya alınca yükselen faiz oranları yatırımcıyı geri çekti. 2018 yılı çok ciddi sıkıntılar içerisinde geçti. 2019 yılının ilk 6 ayı içerisinde çok ciddi şekilde hissedildi. Daha sonra faizlerin düşmesi ile yavaş yavaş bir toparlanmalar meydana geldi. Bununla beraber Kahramanmaraş’ta konut stokun da fazlalık vardı. Fakat son bir buçuk yıldır çok fazla üretim olmadığı için stoklar bitti. Şuan da ciddi şekilde ihtiyaç var. Firmalar da bu konuda planlamalarını yaparak yatırımlarını gerçekleştireceklerdir.
BU KRİZ BAŞLADIĞINDA EZEL YAPININ BAŞLAMIŞ OLDUĞU BİR PROJE VAR MIYDI? BU SÜRECİ EZEL YAPI NASIL GEÇİRDİ?
Kriz yaşandığında başlamış olduğumuz bir kentsel dönüşüm projemiz vardı. 28 daire ve 4 adet dükkandan oluşan bir projeydi. Kriz süresinde biz iyi yöneterek, tedbirler alarak başladığımız proje bugün yüzde 70 seviyesine geldi. Şu çok önemliydi, hassasiyetlerimiz vardı. Yıllardan beri sektörün içerisindeydik, dışarıya verdiğimiz bir güven vardı. Ama herkesin etkilendiği kadar bizde etkilendik. Bizim işimiz bu ve kimseyi mağdur etmek istemedik. En önemli mesajımız biz bu süre zarfında işimizin başında durduk. Ekonomik şartların tetiklediği en büyük şey piyasanın güven ortamı oldu. Eskisi gibi satışlar zaten yok, ciddi şekilde güven sarsılması yaşandı. Kendini korumaya alan ekonomi karşısında Ezel Yapı da kendini korumaya alarak biraz daha temkinli hareket etti.
İNSANLAR EV ALIRKEN NEYE DİKKAT ETMELİ?
Burada üretici kısmı çok önemlidir. Çok fazla Müteahhit olması sektörün kalitesini düşürüyor. Bu yüzden biraz daha firmanın geçmişine ve kurumsallığına bakılması gerekiyor. Çünkü bu sebeplerden ve benzer sebeplerden dolayı bir sürü insanın canı yandı. Müteahhitlerden ve arsa fiyatlarından dolayı arsa sahiplerinin ve ev alma arzusu olan insanların umutları kırıldı. Bundan sonraki süreçte kurumsal firmalar ayakta kalıp devam edecektir ve güven duygusunu biraz daha fazla verecektir.
SEKTÖRDEKİ GÜVEN KAYBINI NASIL DEĞERLENDİRİRSİNİZ? GÜVEN GERİ SAĞLANABİLECEK Mİ?
Biz millet olarak unutkan insanlarız, güven kazanmak zor olmayacaktır. Firmaların istikrarı devam ettiği sürece, ekonominin de iyileşmesiyle beraber sektörün de umut ediyoruz ki kısa vadede eski hızına kavuşmasını bekliyoruz.
YENİ PROJELERİNİZ VAR MI?
Şuana kadar yaklaşık 500 konut teslim ettik. Üzerinde çalıştığımız yeni projemiz var. Üniversitenin karşısında Kahramanmaraş standartlarının dışında mimari etkisiyle dikkat çekecek yeni bir projemiz var. Anlaşmalar yapıldı ve çok yakında başlayacağız.
2020 YILINDAN BEKLENTİLERİNİZ NELERDİR?
Sektörde ciddi anlamda ihtiyaçlar hissedilmeye başladı. 2020 yılının daha hareketli geçeceğini, inşaatında lokomotif olduğunu kabul edersek ekonominin de biraz daha iyiye gideceğini umuyoruz