HABER: ABDULLAH YILDIZ

Ayaklı emlakçıların piyasaya büyük darbe vurduğunu belirten Demiri “Memur emeklisi olan herkes bu işi yapıyor. Piyasa şartları umurlarında değil” dedi.

Ayaklı emlakçılara ateş püsküren GÖR-Al Emlak işletme sahibi Abdullah Demir tüm piyasaya hakim olmaya başladıklarını hatırlatarak ‘Ne kaparsam o kar mantığıyla piyasayı mahvettiler’ dedi. Demir şöyle konuştu:

“Biz emlakçıların en büyük sorunu ayaklı emlakçı dediğimiz, yeri yurdu olmayan vasıfsız adamların piyasaya hakim olmaya başlamasıdır. Elimde 50-60 tane daire var. Onlar yüzünden ben iş yapamıyorum. Tüm piyasaya da kendilerini tanıtmışlar. Kahramanmaraş’ta 300 den fazla ayaklı emlakçı var. Sırf benim tanıdığım 50 kişi var. İmamı yapıyor, maliyecisi yapıyor, öğretmeni yapıyor. Emekli olmuşlar. Piyasa şartları umurlarında değil. ‘Emlakçıya şu kadar vereceğine bana yarısını ver diyor’ adam. Ne kaparsam o kar mantığıyla piyasayı mahvettiler.

Bu adamlara önlem alınmalı. Devlet komisyon olarak yüzde 3 olarak belirtmiştir.

Tabi bizim esnafta da sıkıntı var. Herkes daha fazlasını istiyor. Araziyi satacak adam geliyor emlakçıya ‘bana 100 bin lira ver kaça satarsan sat’ diyor. Emlakçı bunu 150-200 bin liradan satıyor. Satma kardeşim komisyonun neyse onu al. Malın değeri 150 bin ise buna pazarlık payı bırak. Komisyonunu al. Tabi piyasa şartları böyle olunca müşteride olabildiğince temkinli yaklaşıyor.”

Ev arazi ve işyerlerinin gittikçe değer kaybettiğini söyleyen Demir örneklerle durumu açıkladı. Demir,

“Piyasa çok durgun. 2 yıl önce 280 bin lira dolaylarında satın aldığı daireyi adam şuanda 260 bin liraya satmaya çalışıyor. Bakın müşteri daha dün bana bir arazi getirdi. 6850 metre kare yer. 2 yıl önce buranın değeri 130-140 bin liraydı. Şu anda 80 bin liraya kadar verecek.

Alışveriş yok. Nakit para dönmüyor. Her şey kredi ile hallediliyor. Bu da en çok bankaların işine yarıyor. Gidin bakın bankaların elinde ne kadar çok icralık satılık gayrimenkul var. Vatandaşlarımız krediden uzak durmalılar.”